据同花顺iFinD数据统计显示，目前45家房企中有近7成公司业绩成色不足，1/4的公司更是出现了“首亏”，这或多或少也体现出目前行业的整体景气度。或许正因为这样，近月来房地产行业政策暖风频吹，不过对此，大多分析师还是比较谨慎，普遍认为市场整体趋势难以扭转。

  房企业绩普遍面露难色

  据同花顺iFinD数据统计显示，以证监会行业分类，截至昨晚记者截稿时，房地产上市公司目前有45家出炉了业绩预告，其中“预增”的有11家，“微增”的2家，“扭亏”的1家，其余皆被“预减”、“增亏”、“续亏”、“首亏”、“略减”、“减亏”等字样占据，唯一一家类型显示“不确定”的是凤凰股份。《每日经济新闻》记者注意到，凤凰股份半年报显示“公司预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动”，主要原因为“行业内办公、酒店式公寓去化难度较大，公司存货大量集中在三线、四线城市，销售难度较大”。因此，就目前所能掌握的45家房地产企业的业绩预告看，有近7成公司“面露难色”，11家公司更是出现了“首亏”，管中窥豹，房地产行业的景气度由此可见一斑。

  业绩预告下滑幅度较大的个股有津滨发展、粤宏远A、荣安地产等。津滨发展去年同期盈利2270.34万元，但预计今年前三季度亏损4500万~7000万元；粤宏远A去年同期盈利2240.9万元，但今年前三季度预计亏损4000万~5000万元；荣安地产预计今年前三季度盈利2332.57万~2432.57万元，同比大降91.02%~91.39%。

  9月房屋销售乏力

  9月份的数据也说明了房企的尴尬。

  广发证券认为，9月全国商品房成交市场成色不足。该券商监控的全国44城市成交指数9月环比下降2.43%，与去年同期相比上升14%，增幅环比8月大幅收窄15个百分点。9月39城市住宅成交指数环比下降1.31%，同比增长18%，增幅环比下滑13个百分点。整体来看，9月为传统的商品房销售旺季，但整体成交不达预期，环比微幅下滑，同比增速继续放缓。

  虽然房屋销售市场并无波澜，但土地市场却有点喜色。

更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网

    转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。