从盘面来看，下午2点，地产股异动拉升，进一步带动沪指大盘突然翻红，最高涨幅达1.01%，但不久沪指有所回落，一度再次翻绿。但截止收盘，沪指、深成指数、中小板、沪深300指数微涨，创业板微跌，而房地产开发板块虽略有回落，但其涨幅接近5%。

近来，中央高层罕见提及房地产“去库存”，如今市场传言中的政策“组合拳”是不是真的要密集打出来了？

受房贷利息抵税刺激？

今年11月10日，中央财经领导小组第11次会议罕见强调房地产，对其核心表述为“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”。这是十八大以来，习近平总书记首次对房地产明确提出“去库存”。

此前，李克强总理曾谈到“鼓励居民自住性住房和改善型住房需求”，以及加上二胎政策放开等，针对房地产的核心目标仍在“去库存”上。

在政策胎动预期之下，当前问题的关键是考量中央落实什么样的政策将有助于帮助“去库存”的问题。

今日午后，地产股强烈异动，而几天前曾异动过1次，外界将之与当前个税改革联系起来。

今年5月8日，国务院批转了来自国家发改委出台的《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》（以下简称《意见》），其中第4部分针对落实财税改革而提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案。

一位不愿具名的地产资深人士分析说，一方面是当前内需消费不旺，作为国民经济支柱产业的房地产“去库存”压力大，高层又不断释放信号，中央立志要推进财税改革，“减税”无疑意义重大。

针对地产股近期两轮异动，外界猜测个税改革上，就完善税前扣除项目可能会增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除，也就是房贷利息可抵扣个税，但也不排除二胎政策细则等火速落地等。

全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存向《每日经济新闻》记者表示，目前暂未听说什么明确的政策利好信号，但有一点是比较明确的，就是今年到明年的楼市政策环境应该是非常宽松的，大家对这一预期也较为明确。

龙头万科罕见涨停

从地产股个股来看，大蓝筹万科、保利先后涨停，其中万科最高以80多万手封单，直接将股价拉至涨停板，收盘于16.58元，涨幅10.02%，而保利中途虽封涨停，但后来一度被打开过，截至收盘仍封涨停，收盘价为10.56元，涨幅10%。

《每日经济新闻》记者发现，从龙头万科来看，今日其涨停价已创下本轮牛市新高，上一轮其除权前最高价每股40.78元出现于2007年11月份。

当前，万科集团从高层管理构架、新老业务条线、资本运作与企业运营等多个方面加速转型，而日前“宝能系”在万科大约12元-14元之间斥巨资频繁增持万科股票，如今算来似乎也大赚一笔。

截至收盘，包括万科、保利、金融街、中江地产、香江控股、合肥城建、京投银泰等逾10只地产股涨停。

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